Brf Eldsundsviken 2, LGH B1201

Beskrivning

I en vacker stenbyggnad fr.n 1921 har vi nöjet att erbjuda ett fantastiskt boende i en underbar historisk miljö vid Mälarens vatten.

Här skapas 39 unika bostäder i varierande storlekar fr.n den välplanerade 1:an till fyra unika stadsradhus i tv. plan med egen entré. Samtliga bostäder karaktäriseras av ljus och rymd med imponerande takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och härliga balkonger eller uteplatser. Moderna design- och materialval kommer att samspela med vackra tidstypiska attribut fr.n 1900-talets början. Här kan du dra fördel av kvaliteterna i en nyproducerad lägenhet och samtidigt njuta av härlig sekelskiftescharm.

Rumsbeskrivning

Golv:
Parkettgolv: Ekparkett, 3-stav, mattlackad.
Hall: Granitkeramik Kaleido Grigio, format 300x300 mm, grå.

Innerväggar:
Släta vitmålade gipsväggar.
Vid väggar av murverk ska väggar putsas före målning eller annan behandling.

Innertak:
Släta, vitmålade gipstak. Synliga befintliga bjälkar förekommer i rum.

Wc/badrum:
Golv: Klinker CC Höganäs Grynna, dim 150x150 mm, grå/vit. Beläggning utförs i schackmönster med fris mot vägg.
Väggar: Kakel vit blank 150x150 mm, med inbyggd spegel.
Elektrisk komfortgolvvärme.
Inbyggda spotlights i tak.
Bänkskiva i laminat över tork- och tvättmaskiner.
Överskåp ovan bänkskiva med luckor typ HTH KP Mono.
Kommod HTH.
Vid alt. tvättpelare i lägenhet utgår bänkskiva. Se ritning.
Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Vägghängd wc-stol.
Badkar.

Wc/dusch:
Golv: Klinker CC Höganäs Grynna, dim 150x150 mm, grå/vit. Beläggning utförs i schackmönster med fris mot vägg.
Väggar: Kakel vit blank 150x150 mm, med inbyggd spegel.
Elektrisk komfort golvvärme.
Inbyggda spotlights i tak.
Kommod HTH.
Golvstående wc-stol.
Duschvägg klarglas.

Wc:
Golv: Klinker CC Höganäs Grynna, dim 150x150 mm, grå/vit. Beläggning utförs i schackmönster med fris mot vägg.
Väggar: vitmålade
Elektrisk komfortgolvvärme.
Inbyggda spotlights i tak.
Vägghängd wc-stol.

Kök:
Kökssnickerier från HTH utan takanslutning, Gråa luckor, laminatklädd bänkskiva med underlimmad dubbelho. Kakel vit blank 100 x 100 mm som stänkskydd, sätts i löpförband med 1/2-stens förskjutning.
Vitvaror från Siemens. Induktionshäll som standard. Tillval avseende kök och vitvaror kan göras med HTH.

Garderober:
Fabrikat HTH inkl inredning och vita luckor.

Diverse:
Kapphylla i hall placering enligt ritning.
Hylla samt klädstång i klädkammare, placering enligt ritning.
Bredband via fiber, IT-skåp placerat centralt i lägenheten.

Utomhusmiljö:
De flesta bostäder har balkong eller uteplats.

Teknisk beskrivning

Källare

Grundläggning:
Betongplatta med befintliga grundmurar av sten (i huvudsak granit). Grundmurar varierande tjocklek upp till ca 0,5 meter. Utvändigt görs ny dränering runt husets grundmurar.

Bjälklag:
Betong / tegel / trä.

Fasad:
Tegel våning 1 därefter puts.

Ytterväggar:
I huvudsak bärande tegelväggar.

Innerväggar:
Tegelväggar samt regelväggar med skivbeklädnad.

Yttertak:
Tegelpannor på underlagspapp och trä. Tegelpannorna återanvänds till ca 75% efter att papp och läkt byts ut. Trä byts lokalt vid behov. Takkupor bekläs med plåt.

Invändiga trappor:
Stenbelagda. Ett trapphus är original med bibehållen granit som rengörs. Två nya trapphus med granitkeramikplattor.

Hissar:
3 st hissar.

Lägenhetsdörrar:
Säkerhetsdörr i skyddsklass 2 med låsfunktion för servicebesök. Tidningshållare intill lägenhetsdörren och postboxar vid entréplanet.

Innerdörrar:
Vita dörrar typ Swedoor Unique 01L eller likvärdig.

Fönster:
2+1-glas isolerruta, med fast spröjs i ytterglas.

Fönsterbänkar:
MDF board som vitmålas.

Altaner i markplan:
Beläggs med betongmarkplattor.

Balkonger:
Utförs i lätt stålkonstruktion med trätrall på ovansidan.

Värmesystem:
Fjärrvärme och vattenradiatorer som huvudsystem. I badrummen och wc komfortgolvvärme av el.

Ventilation:
Mekaniskt frånluftssystem, passiv tilluft genom ventiler bakom radiatorer / spaltventiler.

Bredband/fiber:
Varje lägenhet ansluts till fiber, med kollektiv lösning för bredband, tv och ip-telefoni.

Parkering:
En parkeringsplats till varje lägenhet. Elstolpe för motorvärmare.

Förråd:
Fastigheten har ingen källare. En del av lägenheterna har förråd inne i lägenheten och en del har externt förråd i trapphus.

Allmänna ytor:
Källare och vind:
Inreds lägenhetsförråd, fastighetsförråd samt driftsutrymmen. Dammbundet betonggolv, väggar i huvudsak målade sten- & betongväggar.
Gårdshus:
Utrymme för återvinning.
Betongplatta, trästomme med träpanel och tegeltakpannor på taket.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så påminner vi om visningar och säljstarter. Du får även vårt nyhetsbrev om vad som händer på Eldsundsviken.

Jag godkänner att mina uppgifter hanteras enligt personuppgiftslagen. Läs mer här



Anmälan är inte bindande och du reserverar ingen bostad.